رتال للتطوير العمراني
الوحدات المبيعة قد تغطي إيرادات 7 إلى 8 أرباع إذا استمر التنفيذ بوتيرة الربع الثالث
الفترة المالية: الربع الثالث والتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026
تاريخ نشر تقرير المكالمة في أرقام: 5 نوفمبر 2026
الصورة في 30 ثانية
قالت رتال إن نحو 5.6 مليار ريال من قيمة الوحدات المبيعة في مشاريع التطوير المباشر لم تسجل كإيرادات بعد. وقد يغطي هذا الرصيد إيرادات 7 إلى 8 أرباع إذا استمر التنفيذ بوتيرة الربع الثالث. وارتفعت إيرادات الربع إلى مستوى قياسي مع تقدم الإنشاءات بينما ظل هامش مجمل الربح أقل من مستواه قبل عام. وفي أجدان أصبحت الحصة المستهدفة 50% وظل إتمام الصفقة مرهونا بموافقة مساهمي رتال. تقرير أرقام عن المكالمة
النتائج بالسياق
القيم بمليون ريال سعودي. التغير مقارنة بالفترة المماثلة من 2025.
| المؤشر | الربع الثالث 2026 | التغير السنوي | أول تسعة أشهر من 2026 | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 764.70 | +13.0% | 1,970.80 | +13.8% |
| مجمل الربح | 119.30 | −14.5% | 347.50 | −7.5% |
| الربح التشغيلي | 64.70 | −32.1% | 192.40 | −23.9% |
| صافي الربح العائد للمساهمين | 51.70 | −6.8% | 93.70 | −50.6% |
ماذا قالت الإدارة؟
اضغط لفتح أي محور.
الوحدات المبيعة وتوقيت الاعتراف بالإيراد
بلغت قيمة الوحدات المبيعة في محفظة التطوير المباشر 9.6 مليار ريال. اعترفت رتال بنحو 4 مليارات منها كإيرادات حتى نهاية سبتمبر. والـ5.6 مليار المتبقية هي أساس تقدير التغطية لـ7 إلى 8 أرباع بافتراض استمرار وتيرة التنفيذ في الربع الثالث. وتبلغ قيمة محفظة التطوير المباشر 25.1 مليار ريال وتشمل أيضا مشاريع مستقبلية ووحدات لم تبع بعد.
وقالت الإدارة إن رتال تتيح في حالات محدودة دفع 10% مقدما و90% عند التسليم لوحدات في مشاريع قاربت الاكتمال. تقرير المكالمة
الهوامش وتكاليف التسليم
قالت الإدارة إن مشروعين مع روشن في مراحل الإنشاء الأولى شكلا جزءا كبيرا من إيرادات الربع بهوامش مجمل ربح بين 10% و12%. وتقدر الإدارة هامش مجمل الربح عند استكمال محفظة المشاريع الحالية بين 18% و20% بعد أخذ تضخم تكاليف الإنشاء في الحسبان. وارتفعت تكاليف التسليم مقارنة بالربع المماثل بينما انخفضت مقارنة بالربع الثاني. تقرير المكالمة وإفصاح النتائج
صفقة أجدان
وافقت هيئة السوق المالية في سبتمبر على زيادة رأس مال رتال لإصدار 55 مليون سهم لصالح الفوزان القابضة. وفي 3 نوفمبر أفصحت رتال بأن الحصة المستهدفة في أجدان أصبحت 50% بعد إلغاء أسهم خزينة، مع ثبات عدد الأسهم محل الصفقة والمقابل. وقالت الإدارة إنها ستعامل أجدان كشركة زميلة بطريقة حقوق الملكية بعد الإتمام. موافقة الهيئة وإفصاح رتال
وقالت الإدارة إنها تتوقع إتمام الصفقة قبل نهاية 2026، وكان ذلك مشروطًا بموافقة مساهمي رتال بحسب المكالمة. تقرير المكالمة
المستهدفات والمواعيد
- توقعقد يغطي رصيد الوحدات المبيعة غير المسجل كإيرادات، نحو 5.6 مليار ريال، إيرادات 7 إلى 8 أرباع إذا استمر التنفيذ بوتيرة الربع الثالث.
- توقعهامش مجمل ربح بين 18% و20% عند استكمال محفظة المشاريع الحالية، بعد أخذ تضخم تكاليف الإنشاء في الحسبان.
- توقعتسليم نحو 2,000 وحدة بنهاية 2026، بعد تسليم نحو 1,500 وحدة حتى موعد المكالمة.
- مستهدف سابقكان مستهدف التسليم السابق لعام 2026 بين 2,000 و2,400 وحدة.
- توقعقالت الإدارة إنها تتوقع إتمام صفقة أجدان قبل نهاية 2026، وكان ذلك مشروطًا بموافقة مساهمي رتال.
مؤشرات المتابعة
- الإيراد المعترف به من الوحدات المبيعة ووتيرة التحصيل النقدي.
- المبيعات التعاقدية الجديدة مقارنة بما يعترف به من الرصيد المباع.
- هامش مجمل الربح مع تغير مساهمة مشاريع روشن وتكاليف التسليم.
- تعميم أجدان وتصويت المساهمين ثم إعلان الإغلاق وتوقيت الأثر المالي.
سؤال الربع القادم
هل تستطيع رتال الحفاظ على وتيرة الاعتراف بالإيرادات مع تحسن هامش المشاريع وتجديد رصيد المبيعات؟
المصادر
تقارير أرقام قد تتطلب اشتراكًا.
