يحتل سوق صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المدرجة في السعودية موقعاً أكثر أهمية مما يوحي به حجمه، وأكثر تعقيداً مما يوحي به تجانسه الظاهري.

تبرز البنية التحتية بوصفها الفجوة الأبرز في سوق صناديق الاستثمار العقاري المتداولة السعودية، وذلك من واقع 19 صندوقاً مدرجاً تغطي مجتمعةً 197 أصلاً. لا تتضمن صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المدرجة أي استثمارات في البنية التحتية بمفهومها الدقيق، كما يفتقر الإطار التنظيمي الحالي لتصنيف خاص بهذا القطاع.